Malgré la tentation d’économiser sur les commissions, les avantages de l’assistance d’un agent immobilier pour l’achat ou la vente d’une propriété sont innombrables et ne doivent pas être sous-estimés.

Avantages d’engager un agent immobilier

Le premier avantage d’être assisté par un agent concerne la documentation relative à la propriété, qui, pour les non-initiés, est d’une complexité et d’un parcours semé d’embûches, avec de longues files d’attente pour demander des documents. Ce qui fait courir le risque de se perdre dans des tâches bureaucratiques. D’autre part, les agents immobiliers effectuent une série de contrôles pour vérifier la conformité au registre foncier, l’existence d’hypothèques et de droits de construction, les informations de base, etc.

Voici encore d’autres avantages :

• Évaluation correcte ;
• Vérification des données relatives à la propriété ;
• Promotion de la publicité ;
• Sélection des acheteurs et gestion des rendez-vous ;
• Gestion des relations entre le client et le notaire (médiation).

Un autre domaine à ne pas sous-estimer est celui des formulaires utilisés par les agents immobiliers. Il faut toujours que les missions et les propositions soient signées par écrit. C’est le seul moyen pour l’agence immobilière à Boulogne-Billancourt de garantir ses services et activités et de réglementer les relations entre l’agence, le client et le client lui-même au moment de la proposition d’achat. Cette dernière constitue un contrat provisoire liant les parties à la vente et à l’achat une fois qu’elle a été acceptée par le vendeur et communiquée à l’acheteur.

Que fait un agent immobilier ?

Un agent immobilier est un intermédiaire qui tente de coordonner les intérêts des personnes qui veulent vendre une propriété (acheteurs) et de celles qui veulent louer une maison (locataires). De nombreuses personnes ne font pas confiance aux agents immobiliers, car elles ne savent pas quand un agent empochera une commission sur un achat ou une location. Par conséquent, ils pensent que la seule chose qui compte pour l’agent immobilier est une négociation réussie. Or, ce n’est pas le cas.

Les agents immobiliers qui ne sont pas impartiaux et qui ne veillent pas aux intérêts des acheteurs et des vendeurs acquièrent rapidement une mauvaise réputation et perdent des clients. Il est dans l’intérêt de l’agent immobilier d’être impartial et de ne pas privilégier les intérêts privés de l’acheteur ou du bailleur. Un bon agent immobilier ne fournit pas seulement des informations claires et compréhensibles, mais il est également reconnaissable au premier coup d’œil. Mais aussi parce qu’ils se distancient des deux côtés de la transaction, achat ou location d’un bien immobilier.

Vue d’ensemble

Les agents immobiliers sont des intermédiaires professionnels qui veillent aux intérêts des personnes désireuses d’acheter ou de vendre une maison. Ces professionnels se mettent aussi au service de ceux qui cherchent des appartements à louer. Les personnes qui souhaitent vendre leur appartement peuvent préférer le faire elles-mêmes, afin d’économiser la commission de l’agent immobilier. Cependant, ils finissent par acheter un appartement hypothéqué et le louer à des locataires qui ne tiennent pas leurs promesses, perdant ainsi plus d’argent qu’ils n’en économisent. En définitive, faire appel à un agent immobilier est toujours un choix judicieux, et si vous avez lu cet article jusqu’au bout, vous aurez compris pourquoi.