3 raisons d’acquérir un patrimoine immobilier à Nice

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3 raisons d’acquérir un patrimoine immobilier à Nice

Patrimoine immobilier à Nice

Constituée en décembre 2011, la métropole niçoise est l’une des villes de France les plus attractives sur le plan économique. En effet, son cadre de vie agréable et ses potentialités touristiques font d’elle un terrain de jeu idéal pour toute personne en quête d’investissement. Que vous soyez un investisseur débutant ou chevronné, sachez qu’il y a d’autres raisons qui peuvent vous inciter à investir à Nice. Pour découvrir les avantages liés au fait d’acquérir un patrimoine immobilier à Nice, veuillez parcourir cet article.

Le marché local florissant

Avant toute chose, il est important de souligner que la métropole de Nice est une fusion entre la communauté urbaine de Nice et trois autres communautés. Cette association est à la base du dynamisme économique de cette contrée. Parlant de dynamisme économique, celui-ci est également perceptible au niveau du marché immobilier local. Pour preuve, la ville compte un nombre important de programmes immobiliers neufs, comparativement à d’autres métropoles de France. C’est une raison de taille pour se lancer dans l’acquisition d’un patrimoine immobilier à Nice. Par ailleurs, la ville niçoise regorge de rues qualifiées de non passantes ainsi que d’espaces en bordure de mer. C’est pour cette raison qu’elle est très appréciée des touristes et voyageurs souhaitant louer une résidence en France. Cela dit, en acquérant des biens dans cette zone, vous aurez plus de chances de faire des bénéfices.

De plus, le marché de la location à Nice est en plein essor. En effet, cette ville était composée de près de 50% de ménages locataires en 2014, selon les statistiques de l’Insee. Et ce chiffre n’a cessé de croître depuis lors, faisant de cette cité l’une des plus attrayantes pour les propriétaires d’immeubles locatifs.

La présence de plusieurs agences immobilières

Si vous êtes à la recherche d’une zone où acquérir des biens immobiliers, sachez que certaines zones sont plus propices que d’autres. Ces zones propices peuvent être identifiées à partir de certains indicateurs. On peut faire mention du nombre d’agences immobilières installées sur le terrain d’intérêt. Dans le cas de Nice, la cité compte près de 1500 agences immobilières.

Ce nombre est donc une preuve de la récurrence des transactions immobilières dans la ville, et donc du potentiel de son marché local. Ce qui peut être une bonne raison pour songer à accroître son patrimoine immobilier à Nice. Aussi, la forte présence d’agences immobilières à Nice vous garantit de réaliser plus facilement des transactions à cet endroit.

Les prix attractifs

Comme dans la plupart des villes françaises, le prix au m² à Nice varie en fonction du type de bien que vous souhaitez acquérir. Toutefois, les prix pratiqués dans la métropole Nice Côte d’Azur restent quelque peu abordables. Vous n’aurez donc pas trop de difficultés à obtenir un prêt immobilier aux fins de saisir les bonnes affaires sur le marché local.

En outre, sachez qu’investir dans l’immobilier niçois vous permet de profiter de certains avantages fiscaux. On peut parler de ceux offerts par les dispositions de lois telles que :

  • la loi censi-Bouvard à Nice ;
  • la loi Pinel ;
  • la loi malraux.
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